《贵安新区（直管区）国土空间控制性详细规划—贵阳大数据科创城控制性详细规划》方案批前公示

一、前言

根据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）《省自然资源厅关于进一步加强国土空间规划编制和实施管理的通知》（黔自然资函〔2022〕742号）的要求，经请示新区管委会同意，由我局组织编制《贵安新区（直管区）国土空间控制性详细规划》，形成规划管理的法定性文件，指导贵安新区直管区的规划建设与实施。按照《贵州省城乡规划条例》（2017年修正）、《贵州省城市和镇控制性详细规划编制与实施管理暂行办法》《贵州省详细规划编制技术指南(试行)》的有关规定，现对《贵安新区（直管区）国土空间控制性详细规划—贵阳大数据科创城控制性详细规划》方案开展批前公示。欢迎公众对规划内容提出宝贵意见，组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。

公示单位：贵安新区城乡建设局

公示地点：贵州贵安新区管理委员会官方网站

公示时间：2023年7月14日至2023年8月12日（不少于30天）

反馈意见方式：

1、若您需要对该规划方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向贵安新区城乡建设局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。

2、若您认为是该规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该规划方案直接涉及您利益的证明材料。

3、意见反馈期限截止至2023年8月12日。规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。

联系地址：花溪大学城数字经济产业园10号楼，贵安新区城乡建设局国土空间规划和耕地保护科

联系电话：0851-88900615

二、规划范围

《贵安新区（直管区）国土空间控制性详细规划—贵阳大数据科创城控制性详细规划》规划范围：东至湖磊路、南至贵安大道、西至西纵线、北至贵红大道，总面积54.8平方公里，其中城镇开发边界37.78平方公里。

三、主要内容

1、功能定位

落实《省人民政府关于同意建设贵阳大数据科创城的批复》（黔府函〔２０２１〕２１２号）的要求，功能定位为：全省数字产业和人才集聚区、数字场景应用示范区和生态文明展示区。

2、发展规模

城镇建设用地面积为36.02平方公里，居住人口约38万人，远期人口规模控制在55万左右。

3、空间布局

本规划空间结构为“一心两廊九组团”。一心：创新中心，依托高铁站数字总部，打造科技创新核心承载区。两廊：城市协同发展廊，以百马大道为依托，作为连接清镇、马场的主要发展轴，促进贵阳贵安高质量发展；城市科创发展廊，依托高铁站广场横向中轴，串联创新中心、研发创新组团、智造组团等，促进科创产业要素流通。九组团：数字总部组团，以科技创新、大数据产业研发、数字场景应用展示和交通枢纽功能为主导；数字商务组团，以科技赋能高品质商务办公功能为主导；数字创新组团，以数字产业和智慧社区为主导；数字宜居组团，以高端居住、综合服务等功能为主导；数字智造组团，以数字产业智造、算力配套智造等功能为主导。

4、土地使用控制

根据《贵州省详细规划编制技术指南（试行）》，城镇建设用地3470.68公顷，主要包括居住用地794.89公顷、公共管理与公共服务用地177.45公顷、商业服务业用地299.73公顷、交通运输用地844.58公顷、公用设施用地21.26公顷、绿地与开敞空间用地458.11公顷。非建设用地175.92公顷。（各类用地指标详见附表）

5、综合交通系统

规划范围形成“四横、六纵”的主干路网结构。“四横”包括清安大道、新时代大道、贵安大道、贵红大道；“六纵”为西纵线（环城高速扩容线）、兴安大道、百马大道、数谷大道、七星湖大道、湖磊路。

规划范围内城市道路等级分为城市快速路、主干路（包括结构性和一般性）、次干路和支路4个等级。城市快速路红线宽度31-100米，为贵安大道、贵安大道东段、七星湖大道、西纵线和贵红大道；结构性主干路红线宽度44-100米，为新时代大道、百马大道、兴安大道、数谷大道、数谷大道南段、百马大道北段、清安大道和湖磊路；一般性主干路红线宽度31-63米；次干路红线宽度28-38米；支路红线宽度15-31米。

6、公共服务体系

区域级公共服务设施：市民中心、省档案馆（含贵安档案馆）、城市规划与建筑艺术馆、中山大学附属医院贵州医院、贵安中西医结合医院、妇幼保健医院、中心血站。

生活配套公共服务设施：构建8个15分钟生活圈及26个10分钟生活圈。在各生活圈内按照“鼓励集中、兼顾分散”的方式进行合理布局。构建组团中心与邻里中心，形成1000m、500m多层级服务圈层。包括基础教育设施、医疗设施、行政管理及社区服务设施、文化设施、社会福利设施为社区养老机构和体育设施。

7、绿地系统

根据《贵州省详细规划编制技术指南(试行)》和《城市绿地分类标准》（CJJ/T85-2017），确定本次规划绿地系统主要包括公园绿地、防护绿地、广场绿地、地块内附属绿地以及郊野公园等。

公园绿地包括市区级综合公园、片区级综合公园、带状公园、社区公园，共计341.33公顷。规划2处市区级综合公园，即月亮湖公园和星月湖公园；规划3处片区级公园，包括太阳岛公园、中八公园和黑石公园；规划依托车田河、滴水河、湖潮河打造3个沿河带状公园；规划范围内规划社区公园8个。

防护绿地主要包括道路防护绿地、铁路防护绿地和电力廊道防护绿地，面积99.10公顷。规划沿城市快速路贵安大道两侧各设置15米宽防护绿带，规划沿沪昆高铁、环城快铁沿线控制单侧不低于40米的防护绿地，规划500kV架空线单侧不低于20米的防护绿地，220kV架空线单侧不低于15-20米的防护绿地，110kV架空线单侧不低于10-15米的防护绿地。

规划范围内广场主要结合贵安站东西两侧布置，共布局2处，面积17.68公顷。

附属绿地的设置需满足《地块控制指标一览表》中所规定的绿地率指标，同时应尽可能增加绿化面积，并充分利用各种有利条件增加垂直绿化。

8、规划管控单元

规划共划分9个规划单元，以图则的方式明确各管控单元刚性与弹性管控内容。

刚性控制内容包括管理单元层面的主导功能、净用地面积、公共管理与服务设施用地下限、绿地与广场用地下限、居住建筑规模上限、商业建筑规模上限；“四线”；公共服务设施和交通设施的功能、等级、数量和用地规模下限；市政公用设施的功能、等级、数量、用地边界；建筑限高。

弹性控制内容包括公共服务设施和交通设施的用地边界与位置，可提交书面的论证依据和修改意见，经规划管理部门批准后调整，其中位置调整范围为相邻地块；其他控制内容。

附表1国土空间功能结构调整表

附表2城镇建设用地平衡表

附图1 区位分析图

附图2空间结构图

附图3 土地使用规划图