按照新区党工委、管委会“一城一带”的战略部署，为满足大学城开发建设需求，我委拟在大学城甲秀南路西北侧招商引资开发建设项目。因前期该方案已通过新区小规委会，现结合相邻地块开发建设及招商引资情况，为确保项目尽快落地，经我委仔细研究，建议对2019年4月27日贵安新区城乡规划建设委员会主任委员会上通过的《贵安新区花溪大学城西北侧控制性详细规划论证报告及调整方案》进行终止，现为形成大学城周边良好配套氛围，引入多元化产业配套(例如：大型会议会展、酒店、商业街等配套)，为了形成大学城良好的商业氛围，紧扣“建城市、聚人气、广招商、招大商”的总体要求，凸显项目主题和地方特色现需重新对该区域的HC-04-01、HC-13-03、HC-11-02、HC-12-01、HC-12-02等地块控规进行调整，具体调整情况如下：
一、HC-04-01地块的用地性质由商业用地调整为商业用地(HC-04-01A)和中小学用地(HC-04-01B)，总用地面积为85369.17平方米，保持不变。其中HC-04-01A用地面积为66617.72平方米。
HC-04-01A用地面积为66617.72平方米，用地性质不变，同时兼容10%-15%的商务设施建筑，容积率由2.0调整为2.2。
HC-04-01B用地面积为18751.45平方米，容积率由2.0调整为0.8，绿地率由30%调整为35%，建筑密度由35%调整为20%，建筑限高由100米调整为24米，配套15班中学。
二、HC-13-03地块调整为商业用地(HC-13-03A)、中小学用地(HC-13-03B)和广场用地(HC-13-03C)，总用地面积保持不变。
HC-13-03A面积为76186.48平方米，容积率由1.5调整为2.0，建筑密度由40%调整为35%，同时兼容10%-15%的商务设施建筑。
HC-13-03B用地性质调整为公园绿地，用地面积4379.75平方米，主要用于建设广场绿地，美化环城快铁党武站周边环境。
HC-13-03C用地性质由商业用地调整为中小学用地，用地面积为43200.01平方米，容积率由1.5调整为0.8，建筑密度由40%调整为20%，建筑限高由100m调整为24m。
三、HC-14-01地块用地性质保持不变，兼容31%的旅馆建筑、17%的商务设施用地、8%的娱乐康体建筑，建筑限高由50m调整为100m。
四、HC-11-02地块的用地性质由商业用地(B1)调整为商务设施用地(B2)，总用地面积保持不变。容积率由2.0调整为1.7。
五、将HC-12-01(公园绿地)、HC-12-03(公园绿地)进行整合，调整为公园绿地(HC-12-01)，调整后用地面积为14935.32平方米。
现按程序将调整的地块规划在贵安新区花溪大学城微信公众号进行批前公示(公示时间2019年7月25日至2019年8月13日)。
欢迎公众查阅相关内容并提出意见和建议。对上述公示事项存在异议的，可在公示之日起20日内向贵安新区花溪大学城管理委员会提出申述(申述采用书面形式。个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件;单位申述材料应由法人代表及单位签章)。逾期未提出的，视为放弃上述权利。
有关上述项目的详细信息，可到贵安新区花溪大学城管理委员会或上述微信公众号查询。附图见后，特此公告。
在城市规划建设过程中，若存在非法干预容积率调整和项目规划审批，为开发商违规修改出让地块容积率充当“保护伞”的可向贵安新区花溪大学城管理委员会进行举报。
举报电话：0851-83863290
地址：贵安新区花溪大学城管理委员会
电话：18984166326
联系人：王泽宇 监督电话：0851-83652796
附件：
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贵安新区花溪大学城管理委员会
二〇一九年七月二十五日
